Propiedad en venta

USD 485.000

= $ 745 M

Cuota UVA desde $ 4,2 M/mes · ingresos $ 16,9 M

Propiedad en venta en Cerro De Las Rosas · 4 ambientes

Casa en venta- zona norte

Recta Martinolli , Cerro De Las Rosas · Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 2.300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cerro De Las Rosas, USD 485.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 485.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 485.000
Mediana precio/m²: USD 211
Mediana m²: 2300 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Cerro De Las Rosas

Descripcion

EXCLUSIVA CASA EN ZONA NORTE CÓRDOBA Importante propiedad desarrollada sobre un terreno de 2.300 m² (23 x 100 m) con salida a dos calles, en una ubicación estratégica de zona norte. La casa principal cuenta con 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), baño social, amplio living comedor, cocina comedor, lavadero y dependencia de servicio con baño. Exterior de gran categoría: * Cochera para 3 autos + espacio para 10 vehículos * Piscina 14 x 8 m con vestuarios * Quincho vidriado con barra, cocina y gas natural * Galería con asador y horno de barro con vista a las sierras Además, amplio parque con casa de huéspedes independiente. Ubicación privilegiada, cercana a Recta Martinoli, Cerro, Urca, Paseo Rivera y con rápido acceso a Circunvalación. Escritura sin deudas Consúltanos para conocerla! CPI 7364

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 516.768

Precio del aviso: USD 485.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.737
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.425
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.606

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.231.831/mes

Necesitas ingresos por $ 16.927.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 121.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Disco · Avenida Recta Martinoli 71204 min · 241 m

Martinoli Mall · Avenida Recta Martinoli 78508 min · 489 m

Carrefour Recta Martinoli8 min · 531 m

Educacion · 10 en la zona

INSTITUTO LA SALLE · secundaria · privada10 min · 666 m

COLEGIO LA SALLE · primaria · privada11 min · 680 m

J.DE INF. LA SALLE · inicial · privada11 min · 697 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Andres Ampere5 min · 305 m

Plaza Riveras de Villa Belgrano8 min · 525 m

Plaza Morelos11 min · 681 m

Salud · 4 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO FISIOTERAPIA PRIVADO LIC. BRITOS ANA EVITA · centro de salud · privado7 min · 470 m

COMPLEJO PRIVADO DE REHABILITACION VIDA PLENA ARGUELLO · clinica especializada · privado11 min · 694 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CUELLO ESTEBAN LEANDRO · centro de salud · privado11 min · 712 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Recta Martinolli , Cerro De Las Rosas, Cerro De Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Cerro De Las Rosas · 4 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas