Propiedad en venta

USD 71.000

+ ARS 130.000 de expensas

= $ 109,5 M

Cuota UVA desde $ 622.127/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Apto credito 3 dormitorios y patio y b° centro

Lima 200, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 71.000 (comparada contra 115 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 115
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.041
Mediana m²: 81 m²

Comparar con 115 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

¡Oportunidad Única en Pleno Centro de Córdoba! Más Inmuebles te presenta este amplio departamento de 3 dormitorios, ideal para familias, profesionales o quienes buscan comodidad y excelente ubicación. Ubicación estratégica sobre calle Lima al 200, entre Alvear y Maipú, en pleno Centro de Córdoba, con rápido acceso a comercios, transporte, instituciones educativas y todos los servicios. Características principales: 80 m² propios Primer piso al frente Amplio living-comedor Cocina separada Patio de uso exclusivo 3 dormitorios 2 baños completos Balcón con vista al frente Muy buena distribución y ventilación natural El departamento se encuentra en un primer piso con acceso por escalera. Apto Crédito Una excelente alternativa para vivienda permanente o inversión, en una ubicación consolidada y con espacios difíciles de encontrar en el centro de la ciudad. Contactanos y coordiná tu visita con nuestros asesores. Ambientes: Patio Cocina Living comedor Balcón Dormitorio con placard Dormitorio con placard Pasillo Dormitorio Baño completo Baño completo

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.650

Precio del aviso: USD 71.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.718
Sellos y tasas~0.5%: USD 355
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.127/mes

Necesitas ingresos por $ 2.488.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 200, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Caracteristicas

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