Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.000

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta depto 2 dormitorios. b° centro

Obispo Salguero 200, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 79.000 (comparada contra 270 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 81.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
270
Mediana precio
USD 81.500
Mediana precio/m²
USD 1.203
Mediana m²
68 m²
Comparar con 270 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Rodrigo Guzman RE/MAX VENDE DEPTO 2 DORMITORIOS. CALLE OBISPO SALGUERO B° CENTRO. Departamento en venta ubicado sobre calle Obispo Salguero 236, en una zona urbana consolidada y con buen acceso a distintos puntos de la ciudad. El departamento presenta una distribución funcional para uso residencial. Características: • 2 dormitorios con placares. • 1 baño completo • Living/ Comedor muy luminoso • Cocina separada y equipada • Estado general muy bueno. Documentación: Escritura. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.911/mes

Necesitas ingresos por $ 2.767.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Obispo Salguero 200, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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