Propiedad en venta

USD 53.000

= $ 81,9 M

Cuota UVA desde $ 465.338/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Centro-oficina equipada-ayacucho 367-oportunidad

Ayacucho 300, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 53.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 77.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 67
Mediana precio: USD 77.950
Mediana precio/m²: USD 1.197
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 67 propiedades similares

4 amb en Centro

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA: HERMOSA OFICINA UBICADA SOBRE CALLE AYACUCHO 367, ENTRE LAS CALLES BV. SAN JUAN Y AV. DUARTE QUIRÓS, A METROS DE TRIBUNALES, MUNICIPALIDAD DE CÓRDOBA, AFIP, ETC. LA MISMA CONSTA DE 60MT2 PROPIOS. * DOBLE INGRESO CONTROLADO. * SEGURIDAD 24 HS. * AMPLIA RECEPCIÓN CON SALA DE ESPERA Y SECRETARÍA. * DOS ASCENSORES AUTOMÁTICOS. * BAULERA CERRADA EN SUBSUELO. * SALA DE REUNIÓN DE USO COMÚN EQUIPADA, DE USO GRATUITO. ADEMAS CUENTA CON UNA SECRETARÍA DE 8 A 20 HS Y GUARDIA DE SEGURIDAD DE 20 HS A 08 AM. TIENE UNA SÚPER SALA DE REUNIONES EN EL PISO 1. DOS ASCENSORES Y DOBLE ACCESO CON SEGURIDAD (REJA CON PORTERO A LA CALLE Y PORTERO DE INGRESO AL EDIFICIO). Seguinos: Nuestra pagina: Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Parque Los Molinos CPI 5240.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472

Precio del aviso: USD 53.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%: USD 265
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 465.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.861.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 300, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Caracteristicas

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