Propiedad en venta en Campos De Manantiales · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en venta en Campos De Manantiales · 4 ambientes

Venta duplex dos dormitorios campos de manantiales

Manzana 94 lote 11 campos de manantiales 9400, Campos De Manantiales · Campos De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campos De Manantiales, USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 112.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Campos De Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Agustin Guzman VENTA DUPLEX DOS DORMITORIOS CAMPOS DE MANANTIALES Duplex a estrenar completamente desarrollado en planta baja, con una excelente calidad constructiva, se entrega con caldera y radiadores instalados, las aberturas son de aluminio con DVH. Distribucion: living- comedor con salida a cochera y patio. cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacena. ante baño y baño completo. Dos dormitorios con placar completos. Patio. Cochera/galeria con asador. Servicios: gas natural, luz y agua. ¡Contactame y coordinamos una visita a tu proxima propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.578/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Plaza U2 Sur15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 94 lote 11 campos de manantiales 9400, Campos De Manantiales, Campos De Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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