Propiedad en venta en Benjamin Matienzo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Benjamin Matienzo · 4 ambientes

Venta casa 2 dorm en matienzo

Alexander Fleming 2900, Córdoba · Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Benjamin Matienzo, USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 51.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 325
Mediana m²
157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Benjamin Matienzo

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Lucas Miguel Barrionuevo VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS CON DETALLES A REFACCIONAREN EN BARRIO MATIENZO ¡OPORTUNIDAD!!! FICHA TÉCNICA. LA CASA CUENTA CON SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL 148M2 Y UN TERRENO DE 300M2 UBICACION TODO EN PLANTA BAJA CON PATIO. Cocina integrada con muebles y pileta. Mueble bajo mesada y alacena, CALEFON LAVADERO CON PILETA DE LAVAR. 2 DORMITORIOS CON BUENA ILUMINACION. Baño con ducha. JARDIN DELANTERO Y PATIO DE FONDO CON ASADOR Ubicado en Barrio MATIENZO, un barrio consolidado y de fácil acceso. 15 MINUTOS DEL CENTRO Buena iluminación. Ideal para quienes tienen mascotas. Buena posibilidad de inversión!! OPORTUNIDAD para obtener una buena renta. DOCUMENTACION: ESCRITURA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
I.P.E.T. N° 383 · secundaria · publica4 min · 243 m
J.DE INF. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · inicial · publica4 min · 260 m
ESCUELA DR. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · primaria · publica5 min · 313 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Republica de Albania3 min · 180 m
Plaza Esmeralda7 min · 479 m
Plaza Capitan Daniel Fernando Manzotti14 min · 866 m
Salud
DISPENSARIO VILLA CIUDAD DE AMERICA · centro de salud · publico9 min · 586 m
C.P.A. CTRO. MEDIDO DE KINESIOLOGIA DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE B° ESTACION FLORES · centro de salud · privado15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alexander Fleming 2900, Córdoba, Benjamin Matienzo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Propiedad en venta
WhatsApp