P Proppies
Propiedad en venta en Barrio Rincones de Manantiales · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 203,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Propiedad en venta en Barrio Rincones de Manantiales · 4 ambientes

Casa venta 2 dormitorios 1 baño completo planta baja cochera

Rincones de Manantiales , Barrio Rincones de Manantiales · Barrio Rincones de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Rincones de Manantiales, USD 130.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 117.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 1.704
Mediana m²
69 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Barrio Rincones de Manantiales

Descripcion

HDH Bienes Raices presenta a la vente excelente duplex a estrenar en Rincones de Manantiales desarrollado de la siguiente manera: • 2 dormitorios • 1 baños • Cocina integrada • Living/Comedor • Patio • Cochera cubierta • Lote central frente a espacio verde. Información adicional: • Asador • Preinstalación de Aire acondicionado • Preinstalación de Calefacción Fecha de Entrega Diciembre 2026. Las fotos de la propiedad terminadas son ilustrativa para conocer con la calidad que se entrega la propiedad. Hoy la propiedad se encuentra al 80% de obra terminada. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHBIENESRAICES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.909/mes

Necesitas ingresos por $ 4.619.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 10 en la zona
mza 592 min · 133 m
mza 674 min · 249 m
mza 284 min · 256 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincones de Manantiales , Barrio Rincones de Manantiales, Barrio Rincones de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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