Propiedad en venta en Avenida · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 154.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en venta en Avenida · 4 ambientes

Departamento 2 dorm c/ balcón y asador en edificio calypso egeo sol de mayo

Sol de Mayo al 1300 , Córdoba · Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Avenida, USD 154.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,3% por encima de la mediana del set (USD 128.000).

Historial de precio: Suba de 20,3% desde el 18/10/2026 (de USD 128.000 a USD 154.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~16,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 128.000
Mediana precio/m²
USD 2.098
Mediana m²
65 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Avenida

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios c/ balcón y asador en Edificio Calypso Egeo | Financiación disponible Desarrollado por Grupo Calypso, el edificio cuentacon 3 pisos con unidades de disponibles de 2 dormitorios, caracterizado por su luminosidad y combinar estética y funcionalidad armónicamente. Características: 2 dormitorios 2 baños Cocina integrada Amplio living comedor El edificio cuenta con: Gimnasio Asador Seguridad 24 horas Espacio de cowork Azotea Sum Pet friendly En una zona residencial tranquila y con buen acceso a distintos puntos de la ciudad, se presenta esta excelente propiedad ideal para familias o como inversión. La unidad se distingue por sus materiales de primera calidad, y un diseño funcional que integra los espacios Financiación disponible y entrega inmediata. Consúltanos por las distintas opciones de financiación y coordina una visita para conocer esta excelente oportunidad. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.087
Precio del aviso
USD 154.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.727
Sellos y tasas~0.5%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.350.801/mes

Necesitas ingresos por $ 5.403.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.3% total
USD 154.000USD 128.00015 de oct de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026USD 128.000 → USD 154.000+20.31%

Ubicacion

Sol de Mayo al 1300 , Córdoba, Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

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