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Propiedad en venta en Arguello · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
= $ 193 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Propiedad en venta en Arguello · 4 ambientes

¡venta! casa de 3 dormitorios en argüello ¡apta crédito!

C. Lloque al 8300 , Arguello · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arguello, USD 125.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 796
Mediana m²
181 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en Arguello

Descripcion

FáBREGAS MOLINA NEGOCIOS INMOBILIARIOS ofrece CASA EN UNA SOLA PLANTA Apta crédito! En una ubicación próxima a colegios, centro comerciales y de salud, en Zona Norte encontramos esta casa completamente desarrollada en una sola planta. Se distribuye en: • Living Comedor • Cocina comedor • Lavadero separado • Espacio de escritorio/lectura • Baño completo • 2 Habitaciones secundarias • Habitación principal con baño en suite y vestido • Galería • Patio interno • Patio principal con pileta Cuenta con escritura y planos! En Fábregas Molina te acompañamos en cada paso. Consultá disponibilidad y agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.096.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.385.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Lloque al 8300 , Arguello, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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