Propiedad en venta en Alto Villasol · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 145.000
+ ARS 480.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Alto Villasol · 4 ambientes

Venta depto 3 dor torre tronador altos villasol

Avenida Colón 6200, Córdoba · Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Villasol, USD 145.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 151.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 151.500
Mediana precio/m²
USD 1.719
Mediana m²
90 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Alto Villasol

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Guillermina Ruiz Roque Remax Cumbre trae a la venta un hermoso departamento de 3 dormitorios en la Torre Tronador, del solicitado complejo Altos de Villasol. El mismo se encuentra en un tercer piso, y consta de: • Cocina separada. • Living comedor. • Balcón con asador. • 3 dormitorios con placard de piso a techo. • 2 baños completos (uno con antebaño, el otro en suite). Cuenta con calefacción central por radiadores. El complejo cuenta con Salón de usos múltiples, espacios verdes, pileta con solarium y lo que es más importante: seguridad 24/7. Expensas: $480.000. Se encuentra desocupado, con servicios activos, listos para habitar. Documentación: • Boleto de compraventa. La unidad no cuenta con cochera pero hay disponibles para compra o alquiler. Si estás buscando una propiedad así, contactanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.266.175/mes

Necesitas ingresos por $ 5.064.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 6200, Córdoba, Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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