Propiedad en venta en Alto Alberdi · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 126.000

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 4 ambientes

Departamento de 2 dormitorios con amenities y vistas a la ciudad en alto alberdi

Departamento de 2 dormitorios con amenities y vistas a la ciudad en Alto Alberdi , Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 126.000 (comparada contra 144 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por encima de la mediana del set (USD 86.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
144
Mediana precio
USD 86.750
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
71 m²
Comparar con 144 propiedades similares
2 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

Este departamento moderno y amplio se destaca por sus excelentes vistas a la ciudad y por encontrarse dentro de un complejo que ofrece una completa propuesta de seguridad y amenities, ideal para disfrutar de comodidad y calidad de vida. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas y una amplia variedad de espacios de uso común, entre ellos pileta, SUM, gimnasio, cancha de básquet, playroom y plaza de juegos, ofreciendo alternativas de recreación para todas las edades sin necesidad de salir del complejo. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con buen acceso a Circunvalación y al centro de Córdoba, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, con vistas abiertas, seguridad permanente y amenities completos, en una ubicación que combina tranquilidad y conectividad. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.253
Precio del aviso
USD 126.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.049
Sellos y tasas~0.5%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.119.373/mes

Necesitas ingresos por $ 4.477.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento de 2 dormitorios con amenities y vistas a la ciudad en Alto Alberdi , Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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