Propiedad en venta en Alto Alberdi · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 84.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 4 ambientes

Depto 1 dorm. y balcon en cardinales alto panorama

CARDINALES ALTO PANORAMA 100, Córdoba · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 84.000 (comparada contra 203 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
203
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.295
Mediana m²
50 m²
Comparar con 203 propiedades similares
1 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Victor Magnago REMAX VENDE Departamento de 1 dormitorio y balcón en Cardinales alto Panorama. La propiedad situada en el 4 piso del exclusivo complejo Cardinales alto Panorama posee 56 m2 cubierto y una excelente vista panorámica. Su distribución inteligente aprovecha al máximo cada rincón y ofrece una variedad de amenidades, como piscinas, gimnasios, áreas de juegos para niños, áreas de parrillas, entre otras. POSEE: -1 dormitorio con placard. -Living comedor muy luminoso. -Cocina equipada con bajo mesada y alacena. -Balcón con hermosa vista a la ciudad. -Terminaciones premium. -Pisos y revestimientos de porcelanato lustrado. -Aberturas de alta gama con doble vidrio. -Sanitarios y griferia de primera linea. AMENITIES: -Piscina. -Gymnasio. -Quinchos multiespacio. -Play room. -Bussines room. -Amplio parque de recreación (aro de basquet, circuito deportivo). -Seguridad 24hs. -Generadores de energía para ascensores y espacios comunes. SERVICIOS: Luz, agua, gas natural, cloacas. DOCUMENTACIÓN: Escritura MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.502
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~0.5%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CARDINALES ALTO PANORAMA 100, Córdoba, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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