Propiedad en venta en Alto Alberdi · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 73.500

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 4 ambientes

Depto 3 dorm barrio alto alberdi remodelado

Deán Funes 2400, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 73.500 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 71.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 71.750
Mediana precio/m²
USD 1.248
Mediana m²
58 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Diego Ezequiel Molina Oportunidad en Barrio Alto Alberdi a metros del shopping, se encuentra este excelente departamento de 3 dormitorios, ubicado en un quinto piso con una vista privilegiada hacia la orientación norte Ideal para quien busca ubicación, comodidad y una propiedad con gran potencial de valorización Características: cocina comedor living baño 3 dormitorios piso 5 ascensor buena vista del comedor muy luminoso con excelente ventilación Documentación: Escritura Remodelado a nuevo Dirección: Dean Funes 2448 Barrio Alto Alberdi RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.315
Precio del aviso
USD 73.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.779
Sellos y tasas~0.5%
USD 368
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.668

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 642.571/mes

Necesitas ingresos por $ 2.570.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deán Funes 2400, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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