Propiedad en venta en Alto Alberdi · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 4 ambientes

Venta casa 2 dormitorios b° alto alberdi córdoba

Santa Ana 1700, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 65.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 54 propiedades similares
2 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Laura Mariela Airaudo VENTA CASA 2 DORMITORIOS B° ALTO ALBERDI CÓRDOBA ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN PLENO BARRIO ALTO ALBERDI, ZONA DE ESTRATEGICA DE ALTO TRANSITO VEHICULAR, PEATONAL, COMERCIOS. A TAN SOLO CUATRO CUADRAS DEL NUEVOCENTRO SHOPPING, A METROS DE LA BV SAN JUAN . CARACTERISTICAS: • 2 DORMITORIOS • LIVING • COMEDOR • COCINA CON LAVADERO INTEGRADO • BAÑO COMPLETO • COCHERA PARA UN VEHICULO • CUARTO DE GUARDADO/ DESPENSA • PATIO SUPERFICIE TOTAL: • 115mts cubiertos • 156 mts terreno. SERVICIOS ACTIVOS LISTA PARA HABITAR. -Agua -Luz -Gas natural. -Cloacas. DOCUMENTACION: -Escritura No dudes en contactarnos para visitarla y aprovechar esta alternativa de inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Ana 1700, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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