Propiedad en venta en Alta Cordoba · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 51.000

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 4 ambientes

Ph en venta alta cordoba

Jerónimo Cortés 400, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 51.000 (comparada contra 138 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
138
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
70 m²
Comparar con 138 propiedades similares
2 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Figueroa UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre una de las avenidas principales de Alta Córdoba, ofreciéndote conectividad absoluta: -A minutos del centro de la ciudad. -Entorno comercial consolidado: supermercados, colegios, gastronomía y múltiples líneas de transporte en la puerta. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES -2 Dormitorios -Living confortable ideal para el descanso. -Cocina-comedor integrada, pensada para optimizar espacios y momentos compartidos. -Baño completo con antebaño, totalmente remodelado a nuevo. -Cochera privada para 1 vehículo. Patio de bajo mantenimiento, perfecto para quienes buscan practicidad sin sacrificar un espacio al aire libre. ESTADO Y SERVICIOS (¡Cero preocupaciones!) Remodelación integral hace 4 años: Instalaciones completas de cañerías de agua, cloacas y tanque de agua nuevos. Todos los servicios conectados: GAS NATURAL, CLOACAS y agua corriente DOCUMENTACIÓN Escritura y planos al día. Apto para transferencia inmediata. Ideal tanto para vivienda propia como para renta inmediata. SIN EXPENSAS ¡Ponete en contacto con el equipo RE/MAX y coordinemos tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.340
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~0.5%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 446.155/mes

Necesitas ingresos por $ 1.784.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jerónimo Cortés 400, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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