Propiedad en venta en Alta Cordoba · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 54.999

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 4 ambientes

Venta ph planta baja 3 dormitorios alta cordoba

Pasaje Enrique Fliess 1300, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 54.999 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
62
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 895
Mediana m²
99 m²
Comparar con 62 propiedades similares
3 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Candela Coronel APTO CREDITO ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD INVERSIONISTA IDEAL RENTA! Venta de PH de 3 dormitorios, con cochera para un auto pequeño sin cola, patio PEQUEÑO y lavadero, a pocas cuadras de la Costanera, cerca de la legislatura. Características: Cocina comedor Living amplio 3 dormitorios (uno externo) Baño completo Patio con lavadero y baño de servicio Cochera cubierta Rejas en todas las aberturas Luz, agua y gas activos Escritura Situación: Alquilado hasta diciembre 2026 Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.601
Precio del aviso
USD 54.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.544/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Enrique Fliess 1300, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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