Propiedad en venta en Alta Cordoba · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 4 ambientes

Departamento en venta 3 dormitorios alta cordoba

José Antonio de Sucre 2300, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 85.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 882
Mediana m²
80 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Aranzazu Barrios Rimoldi DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN ALTA CORDOBA .- Ubicado sobre calle Sucre al 2300, a 5 cuadras de la plaza Rivadavia, zona de comercios y locales gastronómicos. Líneas de transporte y a solo 10 min. del Centro.- Primer piso por escalera, contrafrente con balcón chico DESCRIPCION : *Living • comedor *Cocina semi integrada • lavadero *1 Toilette *1 baño completo *3 dormitorios ESCRITURA Disponible unidad de las mismas características en el Segundo piso.- Con renta (consultar) LLAMANOS Y LO VISITAMOS APTO CREDITO LENDAR.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Antonio de Sucre 2300, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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