Propiedad en venta en Alberdi · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 80.000

Propiedad en venta en Alberdi · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios alberdi

27 de Abril 1900, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 80.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 76.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 76.750
Mediana precio/m²
USD 1.075
Mediana m²
67 m²
Comparar con 26 propiedades similares
3 dorm en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Aldana Passarelli VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS ALBERDI VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS – BARRIO ALBERDI Excelente ubicación en calle 27 de Abril 1958, Barrio Alberdi. Características: • 7° piso • Excelente vista a las sierras • Ambientes amplios y luminosos • Escritura • Posesión inmediata • Servicios activos Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y la posibilidad de mudarse sin esperar. Ubicado cerca de comercios, servicios, centros educativos y con excelentes accesos. Contactanos y coordinamos una visita. Compra seguro, compra con RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.714/mes

Necesitas ingresos por $ 2.830.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 de Abril 1900, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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