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Propiedad en venta en Alberdi · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.000
= $ 92,3 M
Cuota UVA desde $ 524.151/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Alberdi · 4 ambientes

Departamento en venta de 2 dormitorios frente en barrio alto alberdi

Departamento en venta de 2 dormitorios frente en Barrio Alto Alberdi desocupado apto crédito , Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 59.000 (comparada contra 155 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
155
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.164
Mediana m²
60 m²
Comparar con 155 propiedades similares
2 dorm en Alberdi

Descripcion

Este departamento cuenta con 2 dormitorios, ambos con vestidores iluminados, un diferencial que aporta comodidad y buen espacio de guardado. Además, dispone de cocina separada con espacio para lavarropas, comedor y baño, ofreciendo ambientes funcionales y bien aprovechados. Se encuentra en un edificio de bajas expensas y sin ascensor, ubicado a 1 cuadra de Duarte Quirós, a 5 cuadras del Nuevo Centro Shopping y de Tribunales 1, una zona con acceso rápido a diferentes sectores de la ciudad y múltiples servicios. Actualmente se encuentra con renta, próxima a desocuparse, por lo que también representa una alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de uso propio o inversión. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.151/mes

Necesitas ingresos por $ 2.096.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta de 2 dormitorios frente en Barrio Alto Alberdi desocupado apto crédito , Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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