Propiedad en venta en Alberdi · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Alberdi · 4 ambientes

Venta depto 2 dorm centro córdoba con balcón

Caseros 600, Córdoba · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 64.000 (comparada contra 126 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
126
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
75 m²
Comparar con 126 propiedades similares
2 dorm en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Sofia Lozada VENTA departamento de 2 dormitorios con balcón sobre calle Caseros 679. Ubicada en el centro de la ciudad de Córdoba: núcleo histórico, con infinitas opciones gastronómicas y culturales. DISTRIBUCIÓN: • 2 dormitorios con placard. • 1 baño completo. • Living-comedor. • Cocina separada. • Balcón. DETALLES: ° El edificio tiene ascensor y no posee amenities. ° Depto en el piso 8. ° No tiene gas. ° Tiene escritura ° Expensas: $100.000 aprox. Se encuentra DESOCUPADO. Para conocerlo o para mayor información, contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.192
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~0.5%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 558.427/mes

Necesitas ingresos por $ 2.233.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros 600, Córdoba, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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