Propiedad en venta en Jardin · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 195.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en venta en Jardin · 4 ambientes

Venta depto 3 dorm casonas del sur 2 malagueño cba

Malagueño 1000, Córdoba · Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jardin, USD 195.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.357
Mediana m²
118 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en Jardin

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Marina Viotto SE VENDE DEPARTAMENTO 3 DORMITOROS CON COCHERA CASONAS DEL SUR 2 Departamento 1º piso Orientacion NOR / ESTE: CASONA CASTILLA Características del Inmueble: + living comedor amplio + 3 Dormitorios + 2 Baños , uno en suite + Balcón con asador + Cocina separada ,con salida al balcón + Cochera techada subterránea. + Calefacción central + Aire acondicionados en 2 de los Cuartos. Descubra este amplio departamento en el tercer piso con balcón, El complejo se encuentra a solo 5 minutos de Nueva Córdoba, a 5 cuadras del paseo del jockey, con gran circulación de transporte público. El departamento se encuentra en perfecto estado, Cuenta con caldera y sistema de calefacción por radiadores. AMENITIES Pileta Salón de Usos Múltiples Gimnasio Quincho con asadores Gran Parque No dejes pasar la oportunidad Contáctanos para agendar tu visita PROPIEDAD APTA CREDITOS LENDAR OPCIONES EXCLUSIVAS PARA CLIENTES RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.701.458/mes

Necesitas ingresos por $ 6.805.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malagueño 1000, Córdoba, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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