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Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Venta casa 5 amb v. urquiza jardin pileta cochera
Lugones 3000, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 468 m²
Propiedad en Villa Urquiza, USD 525.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 460.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 460.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.526
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 525.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.705
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.188
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.474.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lugones 3000, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA