Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 274.999
+ ARS 98.000 de expensas

Propiedad en venta en Saavedra · 4 ambientes

Venta ph 3 ambientes saavedra

Paroissien 3800, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 274.999 (comparada contra 216 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 280.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
216
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 3.145
Mediana m²
98 m²
Comparar con 216 propiedades similares
3 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Luciana Cecilia Otero Venta de EXCELENTE ph al fondo 3 ambientes, refaccionado a NUEVO en planta baja al fondo con jardin. 108 M2 CUBIERTOS 61 M2 DESCUBIERTOS A una cuadra de parque saavedra. expensas $98.000 Paroissen 3842. son 6 unidades en planta baja y 6 unidades en planta alta. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y vestidor, brindando privacidad y comodidad. Dispone además de un baño completo en suite y un toilette, ideal para escritorio o espacio de home office. Cuenta con un amplio espacio de cocina–living–comedor integrado. Posee un lavadero independiente, aportando orden y funcionalidad. Los ambientes se caracterizan por su excelente luminosidad natural, gracias a su distribución y ventilación, generando espacios cálidos y confortables. Todos los baños se encuentran revestidos en porcelanato y equipados con grifería Piazza. Los ambientes se destacan por sus pisos de madera hidrolaqueados, que aportan calidez y elegancia. -Como valor agregado, posee un patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre.- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.776
Precio del aviso
USD 274.999
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.812
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.432.288/mes

Necesitas ingresos por $ 9.729.153/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paroissien 3800, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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