Propiedad en venta en Villa del Parque · 4 ambientes
Terreno 8,66x25 zonificación usab1 casa a refaccionar en villa del parque, de 219,7m2
Alfredo R. Bufano 2300, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 206 m²
Propiedad en Villa del Parque, USD 239.600 (comparada contra 69 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 69
- Mediana precio
- USD 365.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.822
- Mediana m²
- 206 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 239.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.798
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.193
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.478.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alfredo R. Bufano 2300, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA