Propiedad en venta

USD 1.046.645

= $ 1.607,6 M

Cuota UVA desde $ 9,1 M/mes · ingresos $ 36,5 M

Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Departamento - belgrano

Avenida Monroe 1300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 151 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 1.046.645 (comparada contra 718 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,4% por encima de la mediana del set (USD 533.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 718
Mediana precio: USD 533.000
Mediana precio/m²: USD 3.714
Mediana m²: 143 m²

Comparar con 718 propiedades similares

3 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento de 4 ambientes con amplio balcón. La unidad cuenta con hall de entrada, living comedor, cocina americana, toilette, lavadero, escritorio, 3 dormitorios uno en suite con baño completo y vestidor, . COCHERA Y BAULERA INCLUIDA Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.140.948

Precio del aviso: USD 1.046.645
Escritura y honorarios~2%: USD 25.329
Sellos y tasas~1.75%: USD 18.316
Comision inmobiliaria~4%: USD 50.658

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.132.421/mes

Necesitas ingresos por $ 36.529.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 261.661) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 1300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Belgrano · 4 ambientes

Caracteristicas

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