Propiedad en venta en Alta Cordoba · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 75.000

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 4 ambientes

Venta departamento 2 dormitorios b° alta córdoba

Avenida General Paz 1500, Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 75.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
87
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
58 m²
Comparar con 87 propiedades similares
2 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Maria del Huerto Pereira RE/MAX VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO ALTA CÓRDOBA RE/MAX ofrece a la venta este excelente departamento ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de Córdoba. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, en impecable estado de conservación, lista para habitar. Su distribución funcional y la calidad de mantenimiento la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente, como para inversión para alquiler temporal Distribución: • Living-comedor amplio y luminoso. -Cocina separada con mobiliario completo. • Dos dormitorios con placares. • Baño completo. • Excelente ventilación e iluminación natural. Características destacadas: • Impecable estado de conservación. • Ambientes cómodos y bien distribuidos. • Muy buena calidad constructiva. • Excelente ubicación en Barrio General Paz. -Cercanía a comercios, supermercados, centros de salud, instituciones educativas y transporte público. • Rápido acceso al centro de la ciudad y a las principales avenidas. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en un barrio consolidado, con todos los servicios y una excelente calidad de vida, o para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba. ¡Contactanos y coordiná tu visita! DOCUMENTACION. ESCRITURA Y PLANOS SERVICIOS ACTIVOS -LISTO PARA INGRESAR -BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si comprás tu casa y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.853/mes

Necesitas ingresos por $ 2.615.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Paz 1500, Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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