Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Yapeyu · 4 ambientes

Casa en alquiler 2 dormitorios con cochera y patio en barrio yapeyú

Caroya 29 , Piso 0, Yapeyu · Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 19 dias 1 visita

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 178 m²
Sup. total: 182 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yapeyu, ARS 650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: Baja de 9,7% desde el 08/10/2026 (de ARS 720.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 192 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Yapeyu

Descripcion

Casa en Alquiler – 2 Dormitorios – Barrio Yapeyú Casa muy prolija y en excelente estado general, ubicada en calle Carolla al 29, Barrio Yapeyú. Ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día. Características Principales: Amplia Cochera con Asador: Espacio generoso para vehículo, con asador propio para disfrutar en familia o con amigos. Portón Eléctrico: Ingreso enrejado con portón de garaje eléctrico, en muy buen estado. Cocina Integrada Amplia: Con espacio de guardado, pensada para el uso diario. ? Living Amplio: Espacio luminoso y funcional para el living-comedor. ? 2 Dormitorios: Cómodos y bien distribuidos. Baño Completo. Patio: Espacio exterior de tamaño compacto, ideal para mantenimiento simple. ¡Excelente opción para quienes priorizan comodidad y practicidad en el día a día! Contáctanos para coordinar una visita. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios • CPI: 6914 • KP570310 • T092116 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.7% total

08 de oct de 2026ARS 720.000 → ARS 650.000-9.72%

Ubicacion

Caroya 29 , Piso 0, Yapeyu, Yapeyu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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