Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Belgrano · 4 ambientes

Alquiló exelente dúplex housing

Recta Martinolli 8600, Villa Belgrano · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Belgrano, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana expensas: ARS 700.000
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 40 propiedades similares

3 dorm en Villa Belgrano

Descripcion

Dúplex de tres dormitorios, tres baños, cocina, living comedor. Cochera y pileta

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Recta Martinolli 8600, Villa Belgrano, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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