Propiedad en alquiler en Villa Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.500
+ ARS 1.198.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Belgrano · 4 ambientes

Departamento de categoria de 160 m2 y 2 dorm en complejo vistalba

Carlos Linneo 5200, Córdoba · Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Belgrano, USD 1.500/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
23
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.023.000
Mediana m²
160 m²
Comparar con 23 propiedades similares
2 dorm en Villa Belgrano

Descripcion

CENTURY 21 Contreras Presenta ALQUILER PREMIUN Un Hermoso Departamento de CATEGORIA ubicado en Complejo Vistalba sito en Villa Belgrano, Estilo moderno. Se encuentra a 5 cuadras del Hospital Allende del Cerro, a 5 minutos del polo gastronomico de la calle Tejeda, 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cordoba, con facil acceso a la circunvalacion. -CARACTERISTICAS: 2 DORMITORIOS 2 BAÑO COMPLETOS 1 TOILETTE BALCON 2 COCHERAS SUBTERRANEA -AMENITIES DEL EDIFICIO: • Cuenta con 1 pileta semi olimpica • 3 Sum equipados full • Espacio verde parquizado • Gym • Sauna humedo y seco • Cancha de tenis y futbol -INGRESO JERARQUIZADO -SERVICIOS- LUZ-AGUA-GAS NATURAL-FIBRA OPTICA -SI QUERES ALQUILAR ESTE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN COMPLEJO VISTALBA, CONTACTANOS Y VAMOSA VERLO Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Linneo 5200, Córdoba, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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