Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 4 ambientes

Departamento en alquiler 2 dormitorios nueva córdoba 2 balcones

Rondeau al 500 , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 239 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
239
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 239 propiedades similares
2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento en alquiler en Rondeau 541, piso 13, ubicado en la primera torre del edificio. Es una unidad de frente y contrafrente, con muy buena luz y vistas abiertas desde la altura. Hacia el frente se ubican el estar comedor y la cocina. El living tiene salida a un amplio balcón terraza con hermosas vistas, ideal para disfrutar al aire libre. La cocina es grande e independiente, con espacio para armar un comedor diario o un desayunador. Los dormitorios dan al contrafrente, con vista a la segunda torre, lo que les da más tranquilidad y privacidad. El dormitorio principal también tiene salida a su propio balcón terraza. Completa la unidad un baño completo. El edificio tiene espacios verdes y comunes que suman mucho a la calidad de vida: jardín de ingreso, patio intermedio entre las dos torres y un gran patio trasero con quincho y asadores, ideal para reuniones. Rondeau 541, Piso 13 [2] dormitorios 1 baño 2 balcones terraza [m2 cubiertos / totales] Alquiler: $1.000.000 Expensas: $350.000 Gastos de Ingreso Alquiler$ 1.000.000 ( o porporcional ) Honorarios Inmobiliarios $ 1.500.000 Gastos de Informes $ 60.000 Gasto Contrato Firma Electrónica $60.000 Solé Bienes Raíces CPI N 5552 Corredor Inmobiliario Alejandro Solé CPI 5552

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rondeau al 500 , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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