Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 107.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 4 ambientes

Departamento alquiler 2 dormitorios 1 baño cocina separada con balcón en nueva córdoba

Vélez Sarsfield al 900 , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 64 m²
Sup. total: 74 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 279 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 279
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 167.000
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 279 propiedades similares

2 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

HDH Propiedades presenta en alquiler departamento ubicado en Vélez Sarsfield 900 Nueva Córdoba a 5 cuadras del Patio Olmos, a unas cuadra del polo gastronómico de Guemes y a 8 cuadras de ciudad universitaria desarrollado de la siguiente manera: • Living comedor con salida al balcón con aire acondicionado empotrado. • cocina separada con ventilación y espacio para armar comedor diario. • 2 dormitorios con placares amplios, una de ellas con aire acondicionado. • baño completo. • Valor de Alquiler $1.000.000.- + Expensas $107.000.- Impuestos ($60.000.-) con actualización por IPC cada 4 meses. • Titular de contrato con ingreso comprobable + 2 garantías solventes. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDH Bienes Raices

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sarsfield al 900 , Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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