Propiedad en alquiler en Las Rosas · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.600
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Las Rosas · 4 ambientes

Alquiler departamento 2 dor amoblado opera park

Manuel Quintana 1000, Las Rosas · Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Rosas, USD 1.600/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana m²
84 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Las Rosas

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Mariana Roscechietti RE/MAX presenta en alquiler esta exclusiva unidad residencial de categoría en el prestigioso complejo Ópera Park, ubicado sobre la calle Manuel Quintana 1050, en la Zona Norte de la ciudad de Córdoba. Una propiedad de lujo completamente amoblada con mobiliario importado y de primer nivel, ideal para quienes buscan confort absoluto, diseño sofisticado y una propiedad lista para habitar desde el primer día. EL DEPARTAMENTO Distribución & Dormitorios: -Gran Living • Comedor: Ambientes amplios, sumamente luminosos, integrados y con finos detalles de terminación. -Cocina Integrada de Alta Gama: 100% equipada con electrodomésticos completos (heladera, lavavajillas, horno, microondas y lavarropas) y amoblamiento de categoría superior. -Dormitorio Principal en Suite: Cuenta con cómoda cama matrimonial, excelente iluminación natural y baño privado completo. -Segundo Dormitorio: Espacioso, equipado con dos camas de plaza y media. -Segundo Baño Completo: De diseño moderno para servicio del segundo dormitorio y visitas. Equipamiento y Confort: -Mobiliario Importado: Todo el departamento se entrega con muebles de diseño internacional y decoración cuidada al detalle. -Cochera: La unidad incluye una (1) cochera fija semicubierta dentro del predio. EL COMPLEJO Y AMENITIES EXCLUSIVOS Ópera Park ofrece un entorno residencial de jerarquía, seguridad 24 horas y servicios de nivel resort: -Piscina con Solárium -Castillo Multiespacio -Gimnasio equipado -Parque con circuito aeróbico -SUM UBICACIÓN ESTRATÉGICA -A minutos del Córdoba Shopping: Con acceso inmediato a la mejor oferta comercial, cines y propuestas gastronómicas. -Cercano al Estadio Mario Alberto Kempes: Rápido acceso a corredores deportivos y de eventos masivos. -Conectividad: Inmediata a Av. Recta Martinoli y principales vías de circulación que conectan con el centro y la zona norte. Una verdadera propiedad \"llave en mano\", pensada para exigentes. ¡Llamanos y vamos a coordinar una visita para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Quintana 1000, Las Rosas, Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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