Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Guemes · 4 ambientes

Casa de 3 dorm. con terraza y asador

Angelo De Peredo 500, Guemes · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 109 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Guemes, ARS 700.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 115 m²

Comparar con 8 propiedades similares

3 dorm en Guemes

Descripcion

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Dormitorios: 3 habitaciones, ideales para la familia o espacio de home office. • Baño: 1 baño completo. • Área Social: Living comedor amplio y luminoso, perfecto para compartir momentos cotidianos. • Cocina: Integrada y súper cómoda. • Cochera: Cochera privada techada, ideal para auto chico. LO MEJOR DE LA PROPIEDAD • ? Patio Seco con Asador: Un espacio privado y de bajo mantenimiento para disfrutar de tus asados el fin de semana. • Terraza Propia: Espacio aéreo extra ideal para tomar aire puro, colgar la ropa o armar un rincón verde.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angelo De Peredo 500, Guemes, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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