Propiedad en alquiler en Arguello · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.600.000
+ ARS 35.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Arguello · 4 ambientes

Alquiler casa 3 dormitorios villa belgrano cordoba

Ramón y Cajal 5500, Córdoba · Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arguello, ARS 2.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 52,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
248 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Arguello

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Sofia Lozada Casa en alquiler en una de las zonas más reconocidas de Córdoba, con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad, ubicada al frente del Club Lasallano, Villa Belgrano en un housing cerrado de 7 unidades. CARACTERÍSTICAS: PLANTA ALTA 1 dormitorio con espacio para vestidor y baño en suite. 2 dormitorios secundarios con placares completos y balcon. 1 dormitorio secundario 1 baño completo PLANTA BAJA Living comedor amplio Cocina con alacena y bajo mesada Lavadero Galería con asador Cochera cubierta Jardin Calefacción central por radiadores La propiedad se encuentra desocupada. Expensas bajas. Llámame y coordinamos para una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.346.000
Primer mes
$ 2.600.000
Deposito1mes
$ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramón y Cajal 5500, Córdoba, Arguello, Cordoba, Provincia de Cordoba

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