Propiedad en alquiler en Alto Villasol · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Alto Villasol · 4 ambientes

Se alquila depto 3 dor c/ coch altos de villasol

Av. Colón 6200, Córdoba · Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Villasol, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.075.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.075.000/mes
Mediana expensas
ARS 470.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Alto Villasol

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Guillermina Ruiz Roque Remax alquila comfortable departamento ubicado en la Torre Tronador en Altos de Villasol. El mismo se encuentra en un 5to piso, con orientación Oeste y se distribuye de la siguiente manera: • Living comedor amplio. • Cocina separada con muebles de guardado. • Baño completo. • 2 dormitorios amplios con placard. • Dormitorio principal con baño en suite y placard piso a techo. Cuenta con calefacción central por radiadores y dos aires acondicionados. Una unidad de cochera en el segundo subsuelo. El complejo cuenta con: • Espacios verdes. • Pileta con solarium. • Salón de usos múltiples. • Locales comerciales. • Gimnasio y pileta climatizada (opcional, no incluido en expensas). • Seguridad 24/7 y control de ingreso. Servicios: (activos) • Agua. • Luz. • Gas. • Cloacas. Ubicación: • Acceso directo a circunvalación. • Al frente de hipermercado. • A 5 min de Valle Escondido. • A 5 min del Cerro de las Rosas. • A 20 min del centro de la Ciudad. Requisitos: • 3 garantes con recibos que dupliquen valor del alquiler. O 2 garantes y una garantía propietaria en Córdoba. Actualización trimestral según IPC. No se pide mes de depósito. Si estás buscando un hermoso lugar para vivir seguro, contactanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Colón 6200, Córdoba, Alto Villasol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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