Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Alto Alberdi · 4 ambientes

Alquilo casa alto alberdi p/ comercio o vivienda familiar

Felix Paz 300, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 156 m²
Sup. total: 384 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 1.050.000/mes
Mediana m²: 154 m²

Comparar con 6 propiedades similares

3 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

CASA EN ALQUILER ALTO ALBERDI Excelente ubicación sobre calle Félix Paz a 150 mts de Duarte Quiros, en una zona de gran movimiento comercial y constante circulación, con fácil acceso y muy buena conectividad. Dispone de: • 3 habitaciones • Sala de estar • Comedor • Cocina independiente • Patio con asador • Galpón • Cochera doble Por sus características y ubicación, es una excelente opción para comercio, oficinas, consultorios o emprendimientos, aunque también puede adaptarse perfectamente como vivienda familiar. Precio > $1.000.000 mensual + impuestos y servicios Garantias: 3 recibos de sueldos o propietaria Contrato por 2 años Aumento trimestral segun IPC Ingresos comprobables del inquilino Honorarios inmobiliarios Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Buenos Dias8 min · 527 m

El Vergel9 min · 572 m

Supermercados Mariano Max · Avenida Santa Ana 355110 min · 656 m

Educacion · 14 en la zona

I.P.E.M. Nº 131 DR. JUAN MARTIN ALLENDE · secundaria · publica6 min · 358 m

ESC.ESP. BLANCA ESTELA FEIT · especial · publica7 min · 435 m

ESCUELA DE POLICIA LIBERTADOR GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · superior · publica7 min · 462 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Nicolas Melendez6 min · 396 m

Plaza Jerusalen11 min · 715 m

Plaza Juan Salvador Gaviota12 min · 793 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO MEDICO DUARTE QUIROS · centro de salud · privado10 min · 609 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ARRASCAETA TANIA VIOLETA · centro de salud · privado11 min · 732 m

CONSULTORIOS MEDICOS DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA LAS PALMAS · centro de salud · privado12 min · 786 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felix Paz 300, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps