Propiedad en alquiler en Alta Cordoba · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000

Propiedad en alquiler en Alta Cordoba · 4 ambientes

Alquiler casa de 3 dormitorios con cochera

Puvr Jose Ramirez de Arellano 100, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 49,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.395.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.395.000/mes
Mediana m²
151 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Federico Saravia ALQUILER – CASA DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA José de Arellano 90 – Córdoba Capital Alquiler: $700.000 mensuales Condiciones de alquiler: Garantes: 3 recibos de sueldo que duplique el valor del alquiler. El titular debe contar con recibo de sueldo. No jubilado. Actualizacion trimestral por ICL. Casa de estilo tradicional, con una distribución tipo “casa chorizo”, que conserva espacios amplios y una muy buena conexión entre los distintos ambientes. Características principales: * 3 dormitorios. * Ambientes amplios y funcionales. * Espacio central de generosas dimensiones, ideal como estar, comedor o espacio multiuso. * Cochera dentro de la propiedad. * Patio propio. * Terraza. * Distribución cómoda, con sectores independientes. * Propiedad con el encanto y la amplitud característica de las construcciones tradicionales de Córdoba. Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en una zona con buena conectividad y acceso a distintos puntos de la ciudad, con comercios, supermercados, instituciones educativas, espacios verdes y servicios en los alrededores. La cercanía al área central permite acceder rápidamente a una amplia variedad de propuestas comerciales, gastronómicas y de servicios. (geoportal.cordoba.gob.ar) Una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia, con espacios exteriores y cochera, manteniendo la comodidad de estar dentro de Córdoba Capital. ALQUILER: $700.000 MENSUALES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puvr Jose Ramirez de Arellano 100, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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