Propiedad en alquiler

ARS 980.000

+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Alberdi · 4 ambientes

Departamento duplex 2 dor con terraza y espectacular living con vista

Departamento Duplex 2 dor con terraza y espectacular living con vista , Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 980.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 27
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 27 propiedades similares

2 dorm en Alberdi

Descripcion

Urrutia 276 esquina Duarte Quiros 1700Zona Shopping Nuevocentro Barrio Alberdi, ciudad de Córdoba El duplex cuenta con: -Living comedor super amplio muy luminoso y con hermosa vista -Cocina semi integrada amoblada con alacena y bajo mesada -Balcon terraza -Toilette -Estar/escritorio -2 dormitorios (uno con placard y otro con vestidor) -Baño principal con bañera Alquiler $980.000 Aumento trimestral Requisitos, inquilino demostración de ingresos + tres garantes acordes Honorarios inmobiliarios $1.176.000 Melisa Barboza CPI 5035 Instagram: @melivende.ok *Información, medidas y superficies aproximadas, sujetas a verificación con la documentación del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación.*

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800

Primer mes: $ 980.000
Deposito1mes: $ 980.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.029.594

En 12 meses

~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona

Jumbo · Duarte Quiros 14484 min · 278 m

Nuevocentro Shopping · Duarte Quiros5 min · 289 m

La Esquina Autoservicio7 min · 421 m

Educacion · 50 en la zona

INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica4 min · 255 m

INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica5 min · 301 m

ESCUELA REPUBLICA DE MEXICO · primaria · publica5 min · 347 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza Roberto Cisneros7 min · 429 m

Plaza Santa Ana7 min · 440 m

Plaza 25 de Mayo8 min · 512 m

Salud · 24 en la zona

SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado4 min · 267 m

CENTRO DE REHABILITACION SIERRAS CHICAS · centro de salud · publico5 min · 303 m

C.P.A. CONSULTORIO AROS · centro de salud · privado5 min · 328 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento Duplex 2 dor con terraza y espectacular living con vista , Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps