Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 185.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Propiedad en alquiler en Alberdi · 4 ambientes

Departamento 2 dormitorios amoblado en alquiler sobre av. colón

Av Colon 1750 , Piso 5, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 76 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 73,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 76
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 76 propiedades similares

2 dorm en Alberdi

Descripcion

-Departamento amoblado en alquiler temporario ubicado sobre Av. Colón 1750, piso 5 contrafrente, en excelente ubicación y con muy buena conectividad. -Se entrega totalmente amoblado y listo para vivir. -2 dormitorios -2 baños -Cocina separada -Balcón -Capacidad para 4 personas -Disponibilidad de cochera -El edificio cuenta con seguridad 24 horas y dos ascensores. -Disponible para agosto. -Valor del alquiler: $1.300.000 mensuales -Expensas: $185.000 aproximadamente -Servicios a cargo del inquilino. -Condiciones: -Contrato mínimo: 1 mes -Contrato máximo: 6 meses, con posibilidad de renovación -Depósito en garantía -Comprobante de ingresos o documentación que acredite capacidad de pago Excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, seguro y bien ubicado. • KP532536 • T091920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Colon 1750 , Piso 5, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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