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Propiedad en alquiler en Alberdi · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 185.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Propiedad en alquiler en Alberdi · 4 ambientes

Departamento 2 dormitorios amoblado en alquiler sobre av. colón

Av Colon 1750 , Piso 5, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 92 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 78,1% por encima de la mediana del set (ARS 730.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
92
Mediana alquiler
ARS 730.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 92 propiedades similares
2 dorm en Alberdi

Descripcion

-Departamento amoblado en alquiler temporario ubicado sobre Av. Colón 1750, piso 5 contrafrente, en excelente ubicación y con muy buena conectividad. -Se entrega totalmente amoblado y listo para vivir. -2 dormitorios -2 baños -Cocina separada -Balcón -Capacidad para 4 personas -Disponibilidad de cochera -El edificio cuenta con seguridad 24 horas y dos ascensores. -Disponible para agosto. -Valor del alquiler: $1.300.000 mensuales -Expensas: $185.000 aproximadamente -Servicios a cargo del inquilino. -Condiciones: -Contrato mínimo: 1 mes -Contrato máximo: 6 meses, con posibilidad de renovación -Depósito en garantía -Comprobante de ingresos o documentación que acredite capacidad de pago Excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo, seguro y bien ubicado. • KP532536 • T091920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.400.000ARS 1.300.00021 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.400.000+7.69%
  2. 23 de oct de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%

Ubicacion

Av Colon 1750 , Piso 5, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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