Alquiler duplex 3 dormitorios las toscas
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 420.000 de expensas

Alquiler duplex 3 dormitorios las toscas

Calle las Toscas 3000, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cordoba, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 390 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
390
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 247.500
Mediana m²
110 m²
Comparar con 390 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Celeste Madrid RE/MAX ofrece en alquiler un moderno dúplex de 3 dormitorios en Las Toscas Urbanización Residencial con Seguridad, ubicado en barrio Villa Esquiú, zona Este de Córdoba Capital. Una propiedad de construcción reciente, con diseño contemporáneo, ambientes luminosos y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y tranquilidad en un entorno residencial con seguridad las 24 horas. Características principales 3 dormitorios, uno de ellos principal en suite. 2 baños completos. Amplio living comedor, con excelente ingreso de luz natural. Cocina integrada con mobiliario moderno y amplias superficies de trabajo. Placares incorporados. Patio. Galería con asador, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera para 2 vehículos. Diseño y comodidad en cada espacio El dúplex se destaca por su estilo moderno, sus terminaciones actuales, aberturas de líneas contemporáneas y pisos de gran formato que aportan amplitud y elegancia. La cocina, integrada al living comedor, genera un espacio práctico y acogedor, ideal tanto para la vida cotidiana como para compartir momentos con familiares y amigos. En el exterior, el patio y la galería con asador ofrecen un espacio propio para disfrutar del aire libre y aprovechar cada momento en casa. Ubicación y entorno Las Toscas Urbanización Residencial con Seguridad se encuentra sobre calle Las Toscas, en barrio Villa Esquiú, Córdoba Capital, próxima a la intersección de Av. Malvinas Argentinas y Av. de Circunvalación, lo que permite una conexión ágil con distintos sectores de la ciudad. El barrio ofrece un entorno residencial con seguridad permanente, ideal para quienes priorizan la tranquilidad y el confort. Tu próximo hogar puede estar acá Si buscás un dúplex moderno, con tres dormitorios, espacios exteriores propios, cochera doble y seguridad las 24 horas, esta propiedad reúne todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita! RE/MAX | CPCPI 7335 En cumplimiento de la normativa vigente, las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores inmobiliarios matriculados, cuyos datos se encuentran exhibidos en la correspondiente oficina inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO ATRAPASUEÑOS · centro de salud · privado11 min · 699 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle las Toscas 3000, Countries y Barrios Cerrados en Córdoba Capital, Cordoba, Provincia de Cordoba

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