Propiedad en alquiler en Saavedra · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.300.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Saavedra · 4 ambientes

Alquiler casa saavedra 4 amb. terraza cochera.

Conde 4800, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,4% por debajo de la mediana del set (ARS 2.750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.750.000/mes
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Saavedra

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Marcela Lopez SE ALQUILA PARA USO COMERCIAL, PROFESIONAL Y VIVIENDA Casa ideal para oficinas o showroom en Saavedra, con fácil acceso a Ruta Panamericana y muy cerca de Dot Baires Shopping. PLANTA BAJA: Al ingresar nos encontramos con un amplio living y comedor con ventanales a la calle, lo que aporta gran luminosidad. Un hall de distribución nos lleva a un dormitorio (único en planta baja) con placard y un baño completo con bañera. También encontramos una cocina completa con salida a un pequeño patio con lavadero y un toilette. Desde allí podemos ingresar al garaje con zona de guardado. PLANTA ALTA: Existen dos accesos a la planta alta: -Desde el living accedemos mediante un escalera de madera, que nos conduce a un hall de distribución. Allí encontramos un dormitorio principal en suite con vestidor y un dormitorio secundario con placard y con salida a un balcón Cuenta con otro baño con bañera. También hay una habitación que se puede utilizar como escritorio ó lugar de guardado. • Desde la cocina subimos a un cuarto de usos múltiples y desde allí accedemos a la terraza de amplias dimensiones. La propiedad se encuentra en impecable estado y cuenta con aire acondicionados frio/calor en todos los ambientes. Requisitos: Garantía propietaria ó seguro de caución e ingresos comprobables. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.600.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conde 4800, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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