Propiedad en alquiler en Docta · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000

Propiedad en alquiler en Docta · 4 ambientes

Alquiler duplex en docta dos dormitorios cochera

Mana 39 lote 8 malagueño 100, Córdoba · Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Docta, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana m²
105 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Docta

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Gisela Cebreyro CASA DÚPLEX EN ALQUILER 4 AMBIENTES MALAGUEÑO CÓRDOBA Propiedad de reciente construcción ubicada en Malagueño, zona de crecimiento inmobiliario consolidado en Córdoba. Se trata de una casa dúplex a estrenar con 115 m² de superficie total construida, distribuida estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. Características de la propiedad • 5 ambientes bien distribuidos con 2 habitaciones ,1 baño completo, 1 toilette Cocina living comedor integrado. Asador techado ,patio Aberturas DVH. • 108 m² cubiertos más 7 m² semicubiertos • Terreno de 125 m² • Cochera incluida • Construcción del año 2026, a estrenar • Ubicación sobre Mana 39, lote 8 La zona de Malagueño ha experimentado un desarrollo significativo en los últimos años, con demanda sostenida de viviendas de calidad. El estado a estrenar garantiza mínimo mantenimiento inicial y mayor atractivo para potenciales inquilinos. Ventajas del inmueble • Construcción moderna con estándares actuales de calidad • Distribución funcional apta para familia. • Cochera privada, elemento valorado en la zona • Zona con buena accesibilidad y servicios cercanos Contacte para conocer más detalles y coordinar una visita a la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mana 39 lote 8 malagueño 100, Córdoba, Docta, Cordoba, Provincia de Cordoba

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