Propiedad en alquiler en Paternal · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 20.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Paternal · 4 ambientes

Alquiler ph 4 ambientes en partenal con terraza propia

Cucha Cucha 2200, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paternal, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.525.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Paternal

Descripcion

ALQUILER PH 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA CON PATIO INTERNO Y TERRAZA PROPIA Excelente PH amplio y funcional desarrollado en dos plantas, ideal para una familia. En la planta baja cuenta con: • Living Comedor • Cocina Independiente • Baño completo • Espacio para instalar el lavarropas • 2 habitaciones • Baño completo compartimentado En la planta alta se encuentra: • 1 habitación en suite -Terraza • Parrilla REQUISITOS • Ingresos demostrables • 2 meses de deposito en garantía • 1 mes de alquiler adelantado • Seguro de Caución Excelente ubicación a dos cuadras de Av San Martin y 3 de Av Juan B Justo. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.400.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cucha Cucha 2200, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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