Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Versalles · 4 ambientes

Ph 4 amb (pb) entrada indp. cochera tza patio. sin exp.

Avenida Angel Gallardo 400, Versalles · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Versalles, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 1.050.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Versalles

Descripcion

PH 4 AMB CON PATIO • TERRAZA • COCHERA CUBIERTA • ENTRADA INDEPENDIENTE • PLANTA BAJA • SIN EXPENSAS Ingresamos al PH por medio de la cochera cubierta, luego pasamos a un patio donde se encuentra el lavadero y una escalera para acceder a la terraza (chica) donde hay una baulera grande. Luego nos encontramos con el comedor diario, cocina separada independiente con mesada, lugar de guardado, cocina (gas) y termotanque (electrico) ambos son nuevos. A continuación el living comedor y por medio de un pasillo nos encontramos con un baño completo con ducha y dos dormitorios amplios. Entrada independiente. son solo 3 unidades en el lote. servicios individuales menos aysa. Sin expensas. Recién pintado. REQUISITOS: Alquiler $1.500.000. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. Justificación de ingresos (recibo de sueldo). Garantia de caba o seguro de caución. Gustavo Nicolás Tamareu • Matricula 6392 CUCICBA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Angel Gallardo 400, Versalles, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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