Propiedad en alquiler en Caballito · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 4.200.000

Propiedad en alquiler en Caballito · 4 ambientes

Triplex de 4 amb con dependencia con parque - caballito

Riglos 600, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 4.200.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 127,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.849.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.849.000/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Caballito

Descripcion

-Excelente "PH" tipo triplex con parque y quincho a mts Pedro Goyena y Barrio Ingles Planta Baja: Patio de acceso con capacidad para estacionar un coche descubierto, Garage para 2 autos, Lavadero y sala de maquinas, Dependencia y baño de servicio, salida al quincho y parque 1o piso: Amplio Living comedor, Baño completo de recepción, Cocina comedor diario (Family), patio con salida al parque 2o piso: Estar intimo, Dormitorio en suite con vestidor y baño completo y balcón a la calle, dos dormitorios y un baño completo Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.400.000
Primer mes
$ 4.200.000
Deposito1mes
$ 4.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.200.000
En 3 meses
~$ 4.412.547
En 12 meses
~$ 5.116.931

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riglos 600, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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