Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.000
+ ARS 900.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

Ideal diplomaticos - empresa extranjera

3 De Febrero 1900, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 2.000/mes (comparada contra 67 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
67
Mediana alquiler
USD 2.700/mes
Mediana expensas
ARS 815.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 67 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

3 DE FEBRERO 1900 EN LO MEJOR DE BELGRANO COCHERA FIJA • VIGILANCIA 24 HS *PISCINA *SOLARIUM *PARRILLA *SUM Impecable 190m2 totales • Superficie cubierta 162,64m2 • Semicubierta 5,52m2 Balcón perimetral de 22,54m Muy Luminoso! Palier Privado. Hall de recepción. Living Comedor. Toilette de recepción. 3 Dormitorios Suite. Baño completo. Cocina. Lavadero separado. Dependencia de servicio con baño. Palier privado y de servicio. • 4 ascensores (2 principales y 2 de servicios) Cochera Fija. Calefacción central por losa radiante. Agua caliente central. Edificio con vigilancia 24 hs. Piscina • solarium • SUM Fácil acceso, lugar de privilegio, metros estación de tren, subte línea D Supermercados Avdas, Centros de salud y educativos. Paseos de compras etc Alquiler: u$s 2000 más Expensas $900.000 o u$s 2600 paquete mensual (incluye expensas) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince por ciento (4,15%) del monto total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Las especificaciones, medidas y expensas son informativas y aproximadas, a solo efecto orientativos. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respectivos. SANCHEZ NAON PROPIEDADES Marta Sánchez M 2850 T1 F107 Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.000
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 1900, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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