Propiedad en alquiler en Liniers · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000

Propiedad en alquiler en Liniers · 4 ambientes

Alquiler 4 amb dos patios parrilla seguro caucion

Avenida Larrazábal 700, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Liniers

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Yamila Martinez ALQUILER • PH • LINIERS • 4 AMBIENTES • 2 PATIOS • PARRILLA • SIN EXPENSAS REQUISITOS: SEGURO DE CAUCION + MES ADELANTADO + MES y MEDIO DEPOSITO GARANTIA 2 AÑOS de CONTRATO • AJUSTE CUATRIMESTRAL por IPC TRES DORMITORIOS (DOS de ellos con ENTREPISOS) TECHOS ALTOS. El TERCER DORMITORIO en PISO 1 (entrepiso) con BAÑO COMPLETO en SUITE y VESTIDOR. COCINA muy AMPLIA con ESPACIO COMEDOR DIARIO. LIVING con espacio COMEDOR. SALIDA a DOS PATIOS de los cuales uno posee PARRILLA. Espacio LAVADERO. Superficie cubierta 70,78 m Descubierta 26,52 m = Total 97,30 metros UNIDAD 2 por pasillo muy amplio. Se aceptan MASCOTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Larrazábal 700, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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