Propiedad en alquiler en Villa Riachuelo · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 950.000

Propiedad en alquiler en Villa Riachuelo · 4 ambientes

Alquiler ph 4 ambientes con patio para uso comercial - villa lugano

Montiel 5600, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Riachuelo, ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En Alquiler Ph 4 ambientes con entrada independiente para uso comercial Ubicación entre las avenidas Cruz y Roca y a 4 cuadras de Av. Gral. Paz con rápido acceso a Autopista Dellepiane/Richieri. Entrada independiente, 3 habitaciones amplias, living, cocina, baño, toilette y patio. No abona expensas. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Montiel 5600. CABA Comercializa: BARBERIS PROPIEDADES Matrícula CUCICBA N°6929 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Apto para personas con movilidad reducida • Ley 5115.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montiel 5600, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

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