Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.300
+ ARS 700.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 4 ambientes

Departamento alquiler barrio norte balcon cochera

Laprida 1100, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 1.300/mes (comparada contra 110 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.525).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
110
Mediana alquiler
USD 1.525/mes
Mediana expensas
ARS 510.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 110 propiedades similares
3 dorm en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Carolina Astudillo Departamento en alquiler, de 4 ambientes. 98 metros cubiertos, 106 totales. Balcon corrido con vista abierta a pulmón de manzana, al contrafrente. MUY LUMINOSO Edificio tradicional, de solo 7 pisos. Muy amplio living comedor, con salida al Balcón. Doble Circulación. Cocina con espacio para comedor diario. Area privada con dos dormitorios, el principal en suite. Muy buena dependencia de servicio con toilette, que podría ser el tercer dormitorio o escritorio. Lavadero independiente de buenas dimensiones y espacio de colgado. Espacio guardacoches cubierto, sin necesidad de dejar la llave. Pisos de madera pulidos y plastificados. AA/CC en todos los ambientes. Calefacción central por expensas. Encargado con vivienda. Disponible para mudarte ya! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.600
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 1100, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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