Propiedad en alquiler

ARS 2.100.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 4 ambientes

Departamento tipo casa 4 ambientes 123 m2 totales - tiene jacuzzi - expensas y abl incluido en valor de alquiler

Galvan 3100, Piso 1, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 93 m²
Sup. total: 123 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 2.100.000/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 29
Mediana alquiler: ARS 1.900.000/mes
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 29 propiedades similares

3 dorm en Villa Urquiza

Descripcion

Edificio moderno de solo 16 años de antigüedad en un bloque exclusivo de solo 4 vecinos . Impecable PH de 4 Ambientes 2 dormitorios y Family Room con toilette • Jacuzzi en Terraza el rincón perfecto para relajarte al aire libre Ubicado en un 1º piso por escalera, destaca por su increíble ingreso de sol de tarde y ambientes amplios. La unidad cuenta con una superficie total de 123 m² Totales . ambientes amplios y luminosos con orientación Oeste/Suroeste (sol de tarde garantizado). living comedor, cocina semi- integrada con desayunador y el bajo mesada con un espectacular mármol negro de pieza única como mesada. Extractor de olores baño completo equipado, 2 dormitorios y un excelente family room ideal para el día a día familiar. Amenities propios: jacuzzi instalado en la terraza Ubicación estratégica Esta cuadra residencial se encuentra en la Comuna 12, entre las calles Ibera y Quesada una zona de muy fácil acceso y límite con el barrio de Saavedra. Requisitos Contrato de 2 años Justificar ingresos llamanos y coordinamos una visita

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.200.000

Primer mes: $ 2.100.000
Deposito1mes: $ 2.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.100.000

En 3 meses

~$ 2.206.274

En 12 meses

~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galvan 3100, Piso 1, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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